4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包(bāo)cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台(tái)cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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