5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(z我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门uò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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