每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，202023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县21年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(sh2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县ǐ)这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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