金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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