今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(ch香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水ǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。