过去(qù)辉(huī)煌的(de)千亿房(fáng)企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几家公司的(de)股价(jià)低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十(shí)个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规定(dìng)，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也(yě)因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜(cāi)测下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年(nián)开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍(réng)面临压力(lì)。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的(de)发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置(zhì)业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了一系列(liè)限制(zhì)措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多(duō)房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示(shì)，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者(zhě)的利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业(yè)的(de)加速(sù)出清(qīng)，房(fáng)企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这(zhè)次(cì)调整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有(yǒ耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的u)更(gèng)多房地(dì)产企业退市(shì)，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时期以来，我(wǒ)们(men)把它（房地(dì)产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也(yě)会(huì)严重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以(耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的yǐ)来，人们把很多问题的根(gēn)源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过(guò)去它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人(rén)干这(zhè)个成了中(zhōng)国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的