每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司(等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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