今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nienjoy可数吗，joy可不可数án)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìenjoy可数吗，joy可不可数n)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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