金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商(shāng)品房交(jiāo)付困难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比(b没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思ǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份(fèn)已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格走势(shì)整体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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