5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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