4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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