4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗房地产税试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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