林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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