今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入(r女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作ù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fán女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作g) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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