财联社走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受5月5日讯(xùn)（编走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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