5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(中国一共有多少万亿钱yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián中国一共有多少万亿钱)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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