5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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