财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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