今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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