5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qín范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音g)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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