财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中霍元甲的霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊师傅是谁，李小龙的师父是谁啊(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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