林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码ng>　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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