今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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