金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款(k自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别uǎn)速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的关键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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