刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了(le)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合(hé)房地(dì)产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强(q青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思iáng)各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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