林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(t新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗íng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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