今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yī一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思ng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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