刚刚，我国(gu小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式ó)房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式)着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于不(bù)动(d小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式òng)产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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