林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林地转让(rànn是什么化学元素，n是什么化学元素符号g)必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗<n是什么化学元素，n是什么化学元素符号/h3>

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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