金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(z凝神静气的意思，凝神静气的意思解释hái)销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎ凝神静气的意思，凝神静气的意思解释n)开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金凝神静气的意思，凝神静气的意思解释12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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