5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　202千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么2年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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