曾说出(chū)“李嘉诚在(zài)我朋友圈不算什么(me)”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批深圳富豪的同心俱(jù)乐(lè)部创始(shǐ)人(rén)陈(chén)红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈红天此前(qián)被债权人恒生银行委(wěi)任普华永道接管的三项物业，无一逃过被公开招标出售(shòu)的命(mìng)运。

　　这个连李嘉诚(chéng)都“看不上(shàng)”的深圳富豪圈大佬，如今沦落至此(cǐ)，他朋友圈的大佬们，会有人愿意伸(shēn)出(chū)援手吗(ma)？

　　1

　　百(bǎi)亿富(fù)豪要“没家”了

　　自(zì)住(zhù)的香港豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据港媒消息(xī)，近日，祥祺集团主席陈红天旗下位于港岛东半山的豪宅(zhái)傲(ào)璇（OPUS）被以公开(kāi)招标的形式出售。

　　公开资料显示，祥(xiáng)祺集团(tuán)老板陈红天(tiān)，是(shì)改(gǎi)革开放(fàng)后(hòu)第一代深圳富豪(háo)，做(zuò)裁(cái)缝起家。1990年移(yí)居香港，最高曾(céng)在2019年(nián)以(yǐ)330亿(yì)元资产位(wèi)列胡润富(fù)豪榜(bǎng)第(dì)91位(wèi)。根据《2022胡润全球房地(dì)产企业(yè)家榜》，陈红天身(shēn)家约355亿(yì)元人民币，位居内地(dì)第13大(dà)地(dì)产富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天和妻子于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元(yuán)购入的。该楼盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在亚(yà)洲(zhōu)唯一的住宅项目(mù)，全(quán)幢共12层，一梯一户，在2015年12月之前，该(gāi)项目的9楼一直(zhí)以4.55亿港元的(de)总(zǒng)价，稳居亚洲(zhōu)楼王宝座。

　　值得注意的是，这一豪宅并非(fēi)一直闲(xián)置，据香港(gǎng)信报报道，陈红天夫妇(fù)在2015年(nián)购入后，一直(zhí)自住至今。

　　自己居(jū)住(zhù)的豪宅都要被卖(mài)了！可见，陈红天的经济状况并(bìng)不(bù)乐观。

　　不(bù)仅如(rú)此，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中(zhōng)心也在近日被公开招标出售(shòu)。其在港的另一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅(zhái)也可能(néng)在短(duǎn)期内招标(biāo)放盘。西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学>

　　陈(chén)红天在港的(de)三项核心物业，无一(yī)逃(táo)过被公开招标出售的(de)命运。这也间接坐实祥祺(qí)集团(tuán)的(de)现金流危机。

　　事实上，今年(nián)3月底，就(jiù)有(yǒu)媒体(tǐ)报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在(zài)香港(gǎng)的三个核心(xīn)物业(yè)被债权人恒生银行委任普华永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集(jí)团通过同心(xīn)俱乐(lè)部官方微(wēi)信公众号发(fā)文(wén)回应，近两个月(yuè)，多(duō)笔大额应收账款被对方临时悔约，同(tóng)时受到(dào)一宗(zōng)大(dà)额交(jiāo)易买(mǎi)方(fāng)于(yú)完成交(jiāo)易(yì)前几天突然(rán)悔约，造成关联(lián)违约(yuē)。再加上内地多项正常业务办理过(guò)程遭遇到非正常的障碍(ài)。系列事件造成(chéng)短暂现金流(liú)断(duàn)裂。

　西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学　同时表示，这些问题相信在短时间(jiān)内可以妥(tuǒ)善解决。

　　但(dàn)才过去一(yī)个(gè)多月，这些物(wù)业就陆续被挂出来公(gōng)开招标出售，显然，祥祺集团的现金流状况并(bìng)没有如愿(yuàn)缓解。

　　2

　　踩雷英国地产

　　祥祺集团这次现(xiàn)金(jīn)流断裂的(de)原因，可以追溯到其(qí)2017年(nián)投资英国地(dì)产。

　　据悉，在李嘉诚投资英国房地(dì)产的带(dài)动(dòng)下，国内掀起一阵(zhèn)投资英(yīng)国房(fáng)地(dì)产的浪潮。央企、民(mín)营房企、港资、基金公(gōng)司、房地产个人从业(yè)者、神(shén)秘富豪(háo)等各种中国买家集中出击英国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年，中(zhōng)国首次超(chāo)过美国，成(chéng)为英国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)最大买家。陈红天的(de)祥(xiáng)祺集团(tuán)，也在这一年重金投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天(tiān)以4.1亿英镑（约36亿人(rén)民币）现金收购(gòu)了(le)20 Canada Square大(dà)楼，并(bìng)宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心(xīn)”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高价（约合24亿人民币），买下了位于伦敦(dūn)金(jīn)丝雀码头(tóu)金融(róng)城(chéng)的(de)地标写字楼(lóu)，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红天激情下(xià)单，豪(háo)爽砸钱(qián)60亿(yì)，自(zì)然是看(kàn)中(zhōng)了这两栋写字楼的投(tóu)资价值。如伦敦祥祺(qí)中心，世(shì)界最大(dà)的石(shí)化集(jí)团公司——英国石(shí)油公司、世界(jiè)权威金融分(fēn)析机构——美国标准普尔都是这(zhè)里的住户，大楼年租金回报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下(xià)了雷(léi)。

　　为买(mǎi)下这两栋写字(zì)楼，祥(xiáng)祺集团向英国(guó)莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款(kuǎn)金额并未(wèi)向外界(jiè)透露，但如今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场(chǎng)消息，20 Canada Square大(dà)楼(lóu)尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款余额，债(zhài)权人现时把这(zhè)幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该(gāi)物业沦为(wèi)“负资产”；在目前市(shì)况下，最终成交价料仅约2亿英镑，较(jiào)祥祺当初买入价（4.1亿英(yīng)镑）贬值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪

　　搞了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的(de)陈(chén)红天，其(qí)实并不出(chū)名。但(dàn)其(qí)言论，却相当大胆惊(jīng)人(rén)。

　　2022年(nián)，在一次演讲中，陈红天一句“李嘉诚(chéng)在我们身边算不了什么，长(zhǎng)和系的市值不过才2000多亿(yì)，大家要把眼光放开一(yī)点”，震惊(jīng)了全网。

　　不(bù)过在去年12月下旬，陈(chén)红(hóng)天通过同(tóng)心俱乐(lè)部官方微信(xìn)号发文称(chēng)，自己当时是说(shuō)鼓励青年企业家应该(gāi)以更(gèng)优(yōu)秀的成功企业家作为学习榜样，并提到(dào)“在我们身边无论是(shì)公司(sī)市值还是营业收入、产业技术，超过我们(men)传统(tǒng)偶像李嘉诚先生的已经大有人在”，并没有表达“李嘉诚没什么了不起”的(de)意思。

　　但这句话，却让(ràng)陈红天背后(hòu)的(de)深圳(zhèn)顶(dǐng)级(jí)富豪圈(quān)浮(fú)出(chū)水面。

　　2012年(nián)，陈红天成立了同心(xīn)俱乐部(bù)，并(bìng)网(wǎng)罗了一(yī)大批深圳富(fù)豪(háo)。腾讯马化(huà)腾(téng)、比(bǐ)亚迪王传福、顺丰王卫、宝(bǎo)能(néng)姚振华、星河湾黄文仔、东(dōng)海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭(guō)英成等深圳重量级企业(yè)家，都是其俱(jù)乐部成(chéng)员。

　　同心(xīn)俱乐部(bù)成立(lì)之初，其成员就(jiù)包(bāo)含了深港(gǎng)两地122家(jiā)优质民营(yíng)企业，其中包括74家上市公司，近3000家整体关联(lián)公(gōng)司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经过数年发展，同心(xīn)俱乐部成员上市企业增长到了90家，资(zī)产总额达到了4万亿(yì)元，丝(sī)毫不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱(jù)乐(lè)部及(jí)同心有关(guān)成员还共同出(chū)资8.8亿元，收购(gòu)深圳市中心(xīn)区的证(zhèng)券(quàn)大厦并改名为同心大厦，作(zuò)为同心俱乐部的永久会址。

　　同心俱乐部(bù)成立(lì)时，陈红(hóng)天曾发(fā)言：“我们一群(qún)遵纪守法的企(qǐ)业家，为深圳的发展多(duō)做贡献(xiàn)”。虽然在守法(fǎ)方面，被康(kāng)美(měi)制药马兴田的300亿(yì)惊天(tiān)财务造假(jiǎ)给啪啪打(dǎ)脸，但多(duō)年(nián)来，俱乐部(bù)成员也一直(zhí)互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火(huǒ)如荼的(de)时候，身为同(tóng)心俱乐部主席的(de)陈红(hóng)天，发表了一篇署名文章《谁是野蛮人(rén)》，公开声援会员(yuán)姚(yáo)振华：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新的股东，或(huò)者(zhě)不喜欢“老板”，他只有一个做(zuò)法，那就是辞职另谋高就。北方(fāng)话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从同心俱乐部成(chéng)员、香港庄士集团主席庄绍绥(suí)手中，斥资21亿港元，买下了香港山顶歌赋山道15号(hào)的豪宅，拿到了香港富豪圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包括(kuò)这栋(dòng)豪(háo)宅在内，陈红天在香港的三项西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学核心物业都陆续被(bèi)债权(quán)人上架出售。

　　也没(méi)见(jiàn)他朋(péng)友圈的大佬们，有谁(shuí)伸出援手。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学