今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(sh说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思ì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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