4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shě放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉ng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉: 24px;'>放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉)步要持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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