林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味)得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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