今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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