4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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