5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么