金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民(mín)经济运(yùn)行情况(kuàng)新闻(wén)发布(bù)会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释(shì)放(fàng)后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品房(fáng)成交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗line-height: 24px;'>翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到多重因素(sù)影响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出(chū)现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力(lì)度，效(x翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗iào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求(qiú)释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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