4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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