林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名