4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōn三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句g)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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