刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤g>01全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实现洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wè洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤i)着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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