金(jīn)融(róng)界5月8日消息 两部门近日联合(hé)印发的《关于规范(fàn)房地产经纪服(fú)务的意见》明确，加强从业主体管理(lǐ)。严格落实经纪(jì)机构备案(àn)制度。全面推(tuī)行经纪(jì)从业人(rén)员实名(míng)登记。经纪服务内容由基本服务和延伸服务组成(chéng)。基本(běn)服务是促(cù)成房屋交易(yì)提供的一揽子必要服(fú)务，延(yán)伸服务是可单独提供(gōng)的额(é)外服务。意见(jiàn)明确，严(yán)禁操纵经纪服务收费。经纪机构不(bù)得(dé)滥用市场支配地(dì)位(wèi)以(yǐ)不公平(píng)高价收取(qǔ)经纪(jì)服务费用。房(fáng)地产互联网(wǎng)平台不得(dé)干(gàn)预经纪机(jī)构自主决定收(shōu)费标(biāo)准。

　　意见过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子全文(wén)如(rú)下：

　　住房和城乡(xiāng)建设部市场监(jiān)管总局关于规范房(fáng)地产经纪服(fú)务的意见

　　各省(shěng)、自治区(qū)、直辖市(shì)及新疆生产(chǎn)建设兵(bīng)团(tuán)住房和城(chéng)乡建(jiàn)设厅（委、管委、局）、市场监(jiān)督管理(lǐ)局（厅(tīng)、委(wěi)）：

　　房地(dì)产经纪对促(cù)进(jìn)房屋交(jiāo)易、提(tí)高交易效率、保障交易(yì)安全具有重要作用(yòng)。近年来，部分房地产(chǎn)经(jīng)纪机(jī)构(gòu)存在(zài)利用房(fáng)源客(kè)源(yuán)优势(shì)收取(qǔ)过高费用、未明码标(biāo)价、捆(kǔn)绑收费、滥用客户个(gè)人信(xìn)息等问题，加重交(jiāo)易当事人负担、侵害其(qí)合法权益。为规(guī)范房地产经(jīng)纪服务，加强房(fáng)地产经(jīng)纪(jì)行业管理(lǐ)，促进房地产市场健(jiàn)康发展，现提出以(yǐ)下意见。

　　一、加强从业主体管理。严(yán)格落(luò)实房地(dì)产(chǎn)经纪机构备案制度(dù)。为(wèi)新(xīn)建商品房销(xiāo)售(shòu)和存(cún)量房买卖(mài)、租赁提供代理(lǐ)、居间(jiān)等经纪(jì)服务的机构(gòu)，应当按照(zhào)《房地(dì)产(chǎn)经(jīng)纪(jì)管理办法》规定向所在地住(zhù)房和城乡建(jiàn)设部门备案。市、县住(zhù)房和城乡(xiāng)建设部门要(yào)全(quán)面推(tuī)行经纪从业人(rén)员实(shí)名(míng)登记，加强(qiáng)经(jīng)纪从业人员管理。经纪从业人员提(tí)供服务时，应(yīng)当佩(pèi)戴经实名登(dēng)记的工作牌、信息卡等，公示从业信息，接(jiē)受社会监督(dū)。

　　二、明(míng)确经纪服务内容(róng)。房地产经纪(jì)机构提供的(de)经纪(jì)服务由基本服务和延(yán)伸服务组成。基本服务是房地(dì)产经(jīng)纪机构为促成房屋(wū)交易(yì)提供的一揽子必要(yào)服务，包括提供房源客源信息(xī)、带客户看房、签(qiān)订(dìng)房(fáng)屋交易合同、协(xié)助办(bàn)理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机(jī)构接受交易当(dāng)事人委托(tuō)提供的代(dài)办贷款等额外服务，每项服务可(kě)以(yǐ)单独提供。

　　三(sān)、合理(lǐ)确定(dìng)经纪服务收费(fèi)。房地产(chǎn)经纪(jì)服(fú)务收费由交易(yì)各方根据服(fú)务内容、服务质量(liàng)，结(jié)合市场供(gōng)求关(guān)系等(děng)因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买(mǎi)卖和租赁经纪服务费用。鼓励按(àn)照(zhào)成交价格(gé)越高、服务费率越低的原则实(shí)行分档定价(jià)。引导由交易双方共同(tóng)承(chéng)担经纪(jì)服务费用。

　　四、严格实行明码标价。房(fáng)地产经(jīng)纪(jì)机构应(yīng)当在经营门店、网站(zhàn)、客户端等场所或渠道，公(gōng)示服务项目、服务内(nèi)容和收费标(biāo)准，不(bù)得混(hùn)合标价和捆绑收费。房地产经纪机构提供的基本(běn)服务和(hé)延伸服务(wù)，应当分(fēn)别(bié)明确服务(wù)项目和收费标准。房地产(chǎn)经纪机构收费前(qián)应(yīng)当向交易当(dāng)事(shì)人出(chū)具收(shōu)费清(qīng)单，列明收费标准、收费金额(é)，由当事人签字确(què)认(rèn)。

　　五、严禁操纵(zòng)经纪服(fú)务收费。具有市场支配(pèi)地位(wèi)的房(fáng)地产(chǎn)经纪机构，不得滥(làn)用市场支配(pèi)地位(wèi)以不公平高(gāo)价收取经纪(jì)服务(wù)费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台(tái)的(de)房地产经(jīng)纪机构(gòu)实行统一(yī)的经纪服务(wù)收费标准，不得干预房地产经纪机构(gòu)自(zì)主决定收费(fèi)标(biāo)准(zhǔn)。房地产经纪(jì)机(jī)构、房地产互联(lián)网(wǎng)平台、相(xiāng)关行业(yè)组(zǔ)织涉嫌(xián)实施(shī)垄(lǒng)断行为的，市场监管(guǎn)部(bù)门过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子(mén)依法开展反垄断调(diào)查。

　　六、规范签订交(jiāo)易合同。各(gè)地住房(fáng)和城乡建设(shè)部门要制定房屋(wū)买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示(shì)范文本(běn)。房地产经纪机构应当在经营场(chǎng)所醒目(mù)位置公示合同示(shì)范文本，方便交(jiāo)易当事人使用。房地产经纪机构(gòu)促成(chéng)房屋交易，应当(dāng)通过房屋网签备(bèi)案系统办理房屋(wū)买卖、租赁合同(tóng)网签备案(àn)。

　　七、加强个人(rén)信(xìn)息(xī)保(bǎo)护(hù)。贯彻落实《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)个人信(xìn)息保护法》，房地产经纪(jì)机构及从(cóng)业(yè)人员不得非法收(shōu)集、使用(yòng)、加工、传输(shū)他人个人(rén)信息，不(bù)得非法买(mǎi)卖、提供或者公开他人(rén)个人信息。房地产(chǎn)经纪(jì)机构要建立健全客户个人(rén)信息保护的(de)内部管理制度(dù)，严(yán)格依法收集、使用、处理客户个(gè)人信(xìn)息，采(cǎi)取有效(xiào)措施防范(fàn)泄露(lù)或非法使用(yòng)客户个人信息。未(wèi)经当(dāng)事人同意，房地产(chǎn)经纪机构及从(cóng)业(yè)人员不得收集个(gè)人(rén)信息(xī)和(hé)房屋(wū)状况信息，不(bù)得发送商业(yè)性短信息或拨打商业性电话。

　　八、提(tí)升管理服务水平。市、县住房(fáng)和(hé)城(chéng)乡(xiāng)建设部门要建立健(jiàn)全房屋交易管(guǎn)理服务平台，加强(qiáng)对交易房源(yuán)、房地产经纪机构及从业人(rén)员的管理(lǐ)。房地产经纪机构发布的房(fáng)源信息，应当通(tōng)过平台进行核验。鼓(gǔ)励通(tōng)过房屋(wū)交易管理服(fú)务(wù)平台向交易(yì)当事人提供房源核验(yàn)、房(fáng)源发布、合同网签备案(àn)等便民服务。加强存量房(fáng)交易资金监管(guǎn)，除(chú)交易当事人提(tí)出明确要求外，购房款应纳入资金监管账户。鼓(gǔ)励房地产经纪(jì)机构将经纪服务费用纳(nà)入交易资金监管范围(wéi)。

　　九、加大(dà)违法违规行为(wèi)整(zhěng)治力度。各地住房和城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部门要将规(guī)范房地产经纪服务(wù)纳入(rù)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)秩(zhì)序整治的重要内容，会同(tóng)有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合(hé)法权益等违法违规行为，曝光典型(xíng)案例。对收费(fèi)明显高(gāo)于市场平均水平的房地产经(jīng)纪机构，住房(fáng)和(hé)城乡建(jiàn)设部门会(huì)同市场监(jiān)管(guǎn)等部门采(cǎi)取约谈(tán)等综合措施进(jìn)行(xíng)重点(diǎn)监(jiān)管。市(shì)场(chǎng)监管部门会同有关部门依法查(chá)处不(bù)按(àn)规(guī)定明码标价、操纵经(jīng)纪服务收费等违反(fǎn)价格和反(fǎn)垄(lǒng)断法律(lǜ)法规(guī)的行为。对房地产经纪机(jī)构相关违法违规信息，市场监管部门要依法依(yī)规纳入国家企业信用信(xìn)息公示系统。

　　十(shí)、加强(qiáng)行业自律管理。房地产经纪行业组织要健全行规行约，完善房地产(chǎn)经纪服务标准和(hé)执业规则，引导(dǎo)房地产经纪机构(gòu)及从业人(rén)员依法合规(guī)经营。对房地产经纪机构及从(cóng)业(yè)人员存(cún)在收费不规范、侵(qīn)犯客户(hù)个人(rén)信息合法(fǎ)权益(yì)等情(qíng)形(xíng)的(de)，房地(dì)产经纪行业组织(zhī)依据行(xíng)规(guī)行约给(gěi)予自(zì)律处分。

　　住房和城乡建(jiàn)设部

　　市场(chǎng)监管(guǎn)总局

　　2023年(nián)4月27日

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子