5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴(美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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