今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市进项税额，贷浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市