林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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