每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵马云的钱属于个人吗义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至马云的钱属于个人吗可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(l马云的钱属于个人吗ù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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