4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？ht: 24px;'>北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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