山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思rong>刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　<山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思strong>02不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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